Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 247 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 28 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix Avenue de l'Aqueduc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Aqueduc se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.61 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Aqueduc à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Aqueduc est de 21.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.24 € à 24.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Aqueduc
Les ventes enregistrées Avenue de l'Aqueduc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Aqueduc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 248 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1993 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1233 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1054 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1233 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Aqueduc
Adresses Avenue de l'Aqueduc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Aqueduc, classées par tranches de numéros.
