Allée du Val, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Val, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Val dans son marché local
Prix Allée du Val par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Val se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 18.76 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Val à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Allée du Val est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.52 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.13 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée du Val
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claire Joie à 202 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 3001 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1091 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 3001 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Val
Adresses Allée du Val
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Val, classées par tranches de numéros.
