41 Avenue Charlie Chaplin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Charlie Chaplin, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 5.92 % à celui du n°43 et de 5.83 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 41 Avenue Charlie Chaplin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charlie Chaplin à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 557 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 557 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 334 mètres
Ventes au 41 Avenue Charlie Chaplin
Les 6 ventes au 41 Avenue Charlie Chaplin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Charlie Chaplin dans son marché local
Prix du 41 Avenue Charlie Chaplin par rapport à la voie
Sur Avenue Charlie Chaplin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 837 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 41 Avenue Charlie Chaplin se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Charlie Chaplin par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Charlie Chaplin se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 14.22 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
