Rue Marcel l'Herbier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcel l'Herbier, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 564 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcel l'Herbier dans son marché local
Prix Rue Marcel l'Herbier par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel l'Herbier se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 21.66 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcel l'Herbier à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Marcel l'Herbier est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcel l'Herbier
Les ventes enregistrées Rue Marcel l'Herbier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcel l'Herbier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 218 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 3375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1902 mètres
- - Collège Paul Eluard à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 389 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 389 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 177 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcel l'Herbier
Adresses Rue Marcel l'Herbier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel l'Herbier, classées par tranches de numéros.
