3 Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 3 Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1208 mètres
- - Collège Jean Macé à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1208 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de l'Aqueduc, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 3 Avenue de l'Aqueduc se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de l'Aqueduc se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -0.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
