32 Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de l'Aqueduc, affiche un prix moyen de 3 488 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Avenue de l'Aqueduc, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1245 mètres
- - Collège Jules Ferry à 1066 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de l'Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de l'Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de l'Aqueduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de l'Aqueduc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Aqueduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de l'Aqueduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de l'Aqueduc dans son marché local
Prix du 32 Avenue de l'Aqueduc par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 488 €/m², le 32 Avenue de l'Aqueduc se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de l'Aqueduc par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de l'Aqueduc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 13.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
