Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Avenue du Canal, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.58 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 13 Avenue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 13 Avenue du Canal se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Canal se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 12.31 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
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