9 Avenue du Canal, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Canal, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°7 et de 4.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
À propos du 9 Avenue du Canal, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 71 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 335 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 229 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 229 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 202 mètres
Ventes au 9 Avenue du Canal
Les 16 ventes au 9 Avenue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Canal par rapport à la voie
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 9 Avenue du Canal se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Canal par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Canal se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 3.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
