Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 9 Avenue du Canal, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°7 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 59 logements - 71 parkings - 609 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Les 16 ventes au 9 Avenue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 9 Avenue du Canal se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Canal se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 11.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois augmenté de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
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