Avenue du Chateau, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 860 €
de 1 996 € à 4 032 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 524 €
de 2 622 € à 4 687 €

Avenue du Chateau, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 860 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.14 €
17.12 € – 23.16 €

Rentabilité indicative

8.45 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue du Chateau dans son marché local

Prix Avenue du Chateau par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne

À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Chateau se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 12.46 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Chateau à Sainte-Geneviève-des-Bois

Le loyer moyen estimé Avenue du Chateau est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.12 € à 23.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.73 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Avenue du Chateau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marché à 91 mètres
  • - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2115 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1277 mètres
  • - Collège Jean Macé à 629 mètres
  • - Lycée général et technologique Albert Einstein à 1214 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 579 mètres
  • - Ecole primaire Marcel Cachin à 460 mètres

Rues à proximité :

Rue des Eglantiers
Place Saint Exupery
Voie Communale du Donjon
Route de Corbeil

Le parc immobilier Avenue du Chateau

Avenue du Chateau est située dans le quartier Mairie. Elle compte 2749 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 100 et 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue du Chateau

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Chateau, classées par tranches de numéros.

5 Avenue du Chateau, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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