Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Corbeil, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 328 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 110 adresses d'habitat collectif et 68 à usage d'habitat individuel et 79 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Corbeil dans son marché local
Prix Route de Corbeil par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Corbeil se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 1.87 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Route de Corbeil est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Corbeil
Les ventes enregistrées Route de Corbeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 216 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Corbeil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Duclos à 176 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 941 mètres
- - Collège Jean Macé à 619 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 941 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 375 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Corbeil
Adresses Route de Corbeil
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Corbeil, classées par tranches de numéros.
