13 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Donjon, affiche un prix moyen de 3 729 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 13 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Étang.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 663 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 469 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 510 mètres
Ventes au 13 Avenue du Donjon
Une vente a été recensée au 13 Avenue du Donjon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Donjon, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Donjon dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Donjon par rapport à la voie
Sur Avenue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 729 €/m², le 13 Avenue du Donjon se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Donjon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Donjon se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20.84 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
