Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 85 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Donjon dans son marché local
Prix Avenue du Donjon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Donjon se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 11.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Donjon à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Donjon est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Donjon
Les ventes enregistrées Avenue du Donjon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Donjon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 293 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1835 mètres
- - Collège Jules Ferry à 789 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 1457 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 604 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 306 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Donjon
Adresses Avenue du Donjon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Donjon, classées par tranches de numéros.
