23 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Donjon, affiche un prix moyen de 3 597 €/m², inférieur de 2.28 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 23 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 706 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 512 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Donjon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Donjon dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Donjon par rapport à la voie
Sur Avenue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 597 €/m², le 23 Avenue du Donjon se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Donjon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Donjon se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 16.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
