33 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue du Donjon, affiche un prix moyen de 3 542 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°34 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 733 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 542 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue du Donjon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue du Donjon dans son marché local
Prix du 33 Avenue du Donjon par rapport à la voie
Sur Avenue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 630 €/m². Avec un prix moyen de 3 542 €/m², le 33 Avenue du Donjon se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue du Donjon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue du Donjon se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 14.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
