88 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 88 Avenue du Donjon, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 88 Avenue du Donjon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 247 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Donjon à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 739 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 747 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 88 Avenue du Donjon
Aucune vente n'a été recensée au 88 Avenue du Donjon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 88 Avenue du Donjon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 88 Avenue du Donjon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Donjon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 88 Avenue du Donjon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Avenue du Donjon dans son marché local
Prix du 88 Avenue du Donjon par rapport à la voie
Sur Avenue du Donjon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 635 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 88 Avenue du Donjon se situe 10.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Avenue du Donjon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 88 Avenue du Donjon se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 5.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
