31 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen, affiche un prix moyen de 3 649 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cocheris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 6 parkings - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie Niemen à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1129 mètres
- - Collège Jean Macé à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 305 mètres
Ventes au 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen
Les 3 ventes au 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à la voie
Sur Avenue du Régiment Normandie Niémen, le prix moyen des appartements s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 649 €/m², le 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue du Régiment Normandie Niémen se situe 19.29 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 11.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
