3 Place de la Rose Blanche, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Rose Blanche, affiche un prix moyen de 3 502 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Rose Blanche, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Liers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 1222 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 818 mètres
- - Collège Paul Eluard à 874 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 818 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 976 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 976 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Rose Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Rose Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Rose Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Rose Blanche, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Rose Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Rose Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Rose Blanche dans son marché local
Prix du 3 Place de la Rose Blanche par rapport à la voie
Sur Place de la Rose Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 502 €/m², le 3 Place de la Rose Blanche se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Rose Blanche par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Rose Blanche se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 7 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Rose Blanche à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Rose Blanche est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 26.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
