25 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 25 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Aunettes.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 655 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 322 mètres
- - Ecole maternelle Youri Gagarine à 288 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 142 mètres
Ventes au 25 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 25 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Abel Gance, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 25 Rue Abel Gance se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Abel Gance par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Abel Gance se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 7.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
