Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 032 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Abel Gance dans son marché local
Prix Rue Abel Gance par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Abel Gance se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 7.36 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Abel Gance à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Abel Gance est de 20.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.58 € à 23.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.1 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Abel Gance
Les ventes enregistrées Rue Abel Gance témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Abel Gance
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 150 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 3255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 2064 mètres
- - Collège Paul Eluard à 684 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 341 mètres
- - Ecole maternelle Youri Gagarine à 274 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 176 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Abel Gance
Adresses Rue Abel Gance
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Abel Gance, classées par tranches de numéros.
