4 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 2 941 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Aunettes.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 739 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 384 mètres
- - Ecole maternelle Youri Gagarine à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Youri Gagarine à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abel Gance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abel Gance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Abel Gance, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 4 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 941 €/m², le 4 Rue Abel Gance se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abel Gance par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abel Gance se situe 14.03 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -4.7 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
