5 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Abel Gance, affiche un prix moyen de 3 355 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°7 mais supérieur de 5.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 5 Rue Abel Gance, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Les Aunettes.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Clair à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 384 mètres
- - Ecole maternelle Youri Gagarine à 280 mètres
- - Ecole primaire Tony Laine à 225 mètres
Ventes au 5 Rue Abel Gance
Une vente a été recensée au 5 Rue Abel Gance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Abel Gance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Abel Gance, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abel Gance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Abel Gance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Abel Gance dans son marché local
Prix du 5 Rue Abel Gance par rapport à la voie
Sur Rue Abel Gance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 355 €/m², le 5 Rue Abel Gance se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Abel Gance par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Abel Gance se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 8.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
