2 Rue d'Amérique, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Amérique, affiche un prix moyen de 3 736 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 2 Rue d'Amérique, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Le Perray.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Cylindre à 99 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 984 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Amérique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Amérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Amérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d'Amérique, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Amérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Amérique dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Amérique par rapport à la voie
Sur Rue d'Amérique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 736 €/m², le 2 Rue d'Amérique se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Amérique par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Amérique se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 21.06 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
