Boulevard Saint Michel, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Saint Michel, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 934 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 84 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Saint Michel dans son marché local
Prix Boulevard Saint Michel par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Saint Michel se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.19 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Saint Michel à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Boulevard Saint Michel est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 23.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Saint Michel
Les ventes enregistrées Boulevard Saint Michel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Saint Michel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Colomb à 29 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 3034 mètres
- - Collège Jules Ferry à 903 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 3034 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 237 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Saint Michel
Adresses Boulevard Saint Michel
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Saint Michel, classées par tranches de numéros.
