31 Rue d'Amérique, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d'Amérique, affiche un prix moyen de 3 811 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 31 Rue d'Amérique, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Perray.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christophe Colomb à 121 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 1012 mètres
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d'Amérique
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d'Amérique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d'Amérique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d'Amérique, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Amérique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d'Amérique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d'Amérique dans son marché local
Prix du 31 Rue d'Amérique par rapport à la voie
Sur Rue d'Amérique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 811 €/m², le 31 Rue d'Amérique se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d'Amérique par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d'Amérique se situe 11.4 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 23.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
