Rue d'Holbach, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 482 €
de 2 080 € à 3 198 €

Rue d'Holbach, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 482 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

19.15 €
16.28 € – 22.02 €

Rentabilité indicative

9.26 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue d'Holbach dans son marché local

Prix Rue d'Holbach par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne

À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Holbach se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 24.03 % en dessous de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Holbach à Sainte-Geneviève-des-Bois

Le loyer moyen estimé Rue d'Holbach est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.26 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue d'Holbach

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint Hubert à 137 mètres
  • - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2891 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1819 mètres
  • - Collège Paul Eluard à 423 mètres
  • - Lycée général et technologique Albert Einstein à 103 mètres
  • - Ecole maternelle Denis Diderot à 103 mètres
  • - Ecole élémentaire Denis Diderot à 103 mètres

Rues à proximité :

Rue Daubenton
Rue Jean Jacques Rousseau
Avenue de la Liberté
Rue d’Alembert

Le parc immobilier Rue d'Holbach

Rue d'Holbach est située dans le quartier Les Aunettes. Elle compte 4769 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue d'Holbach

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Holbach, classées par tranches de numéros.

13 Rue d'Holbach, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
14 Rue d'Holbach, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

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