7 Rue de Séquigny, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Séquigny, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², identique à celui du n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Séquigny, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cottage à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 693 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 711 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Séquigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Séquigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Séquigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Séquigny, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Séquigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Séquigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Séquigny dans son marché local
Prix du 7 Rue de Séquigny par rapport à la voie
Sur Rue de Séquigny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 618 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 7 Rue de Séquigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Séquigny par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Séquigny se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Séquigny à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Séquigny est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
