21 Rue des Bleuets, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Bleuets, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², supérieur de 16.69 % à celui du n°22 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 21 Rue des Bleuets, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Hausen à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 470 mètres
- - Collège Jean Macé à 1143 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 470 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 221 mètres
Ventes au 21 Rue des Bleuets
Les 2 ventes au 21 Rue des Bleuets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Bleuets, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Bleuets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Bleuets dans son marché local
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à la voie
Sur Rue des Bleuets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 375 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 21 Rue des Bleuets se situe 13.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Bleuets par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Bleuets se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 24.59 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
