8 Rue des Fermes, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Fermes, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°5 et de n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Rue des Fermes, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Liers.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 700 mètres
- - Collège Paul Eluard à 995 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 700 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 979 mètres
Ventes au 8 Rue des Fermes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Fermes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Fermes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Fermes, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fermes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Fermes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Fermes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Fermes par rapport à la voie
Sur Rue des Fermes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 8 Rue des Fermes se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Fermes par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fermes se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -1.46 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
