4 Rue des Loriots, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Loriots, affiche un prix moyen de 3 336 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.9 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 4 Rue des Loriots, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 590 mètres
- - Collège Jean Macé à 1186 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 590 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Hippolyte Cocheris à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Loriots
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Loriots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Loriots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Loriots, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Loriots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Loriots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Loriots dans son marché local
Prix du 4 Rue des Loriots par rapport à la voie
Sur Rue des Loriots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 219 €/m². Avec un prix moyen de 3 336 €/m², le 4 Rue des Loriots se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Loriots par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Loriots se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 8.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
