Avenue de Brétigny, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Brétigny, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 095 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Brétigny dans son marché local
Prix Avenue de Brétigny par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Brétigny se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 5.26 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Brétigny à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de Brétigny est de 20.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 24.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.16 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Brétigny
Les ventes enregistrées Avenue de Brétigny témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Brétigny
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 32 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 744 mètres
- - Collège Jean Macé à 1049 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 744 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 105 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Brétigny
Adresses Avenue de Brétigny
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Brétigny, classées par tranches de numéros.
