30 Rue des Pervenches, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 3 451 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue des Pervenches, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Ferdinand Buisson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 382 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 306 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue des Pervenches, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 30 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 406 €/m². Avec un prix moyen de 3 451 €/m², le 30 Rue des Pervenches se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue des Pervenches par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue des Pervenches se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 5.44 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue des Pervenches à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 30 Rue des Pervenches est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.84 € à 25.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
