Avenue Guy Moquet, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Guy Moquet, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 3 470 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Guy Moquet dans son marché local
Prix Avenue Guy Moquet par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Guy Moquet se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 6.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Guy Moquet à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue Guy Moquet est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.47 € à 25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Guy Moquet
Les ventes enregistrées Avenue Guy Moquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Guy Moquet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 141 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2091 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1615 mètres
- - Collège Jean Macé à 374 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 955 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 362 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 293 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Guy Moquet
Adresses Avenue Guy Moquet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Guy Moquet, classées par tranches de numéros.
