32 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 338 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 32 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 196 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 429 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Franklin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 32 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 338 €/m², le 32 Rue Franklin se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Franklin par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Franklin se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 8.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
