35 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², inférieur de 5.49 % à celui du n°42 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 35 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 198 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 462 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 268 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 491 mètres
Ventes au 35 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 35 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Franklin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 35 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 35 Rue Franklin se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Franklin par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Franklin se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 3.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
