44 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Franklin, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier L'Étang.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 208 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 458 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 264 mètres
- - Ecole primaire Marcel Cachin à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Franklin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 44 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 44 Rue Franklin se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Franklin par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Franklin se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 10.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
