16 Rue Guilbaud, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.84 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 16 Rue Guilbaud, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1110 mètres
- - Collège Jean Macé à 1085 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1110 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Guilbaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 16 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 16 Rue Guilbaud se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Guilbaud par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Guilbaud se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -1.43 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
