7 Rue Guilbaud, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Guilbaud, affiche un prix moyen de 2 996 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 7 Rue Guilbaud, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cocheris.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Sellier à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1162 mètres
- - Collège Jean Macé à 1042 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Langevin à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Guilbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Guilbaud dans son marché local
Prix du 7 Rue Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 2 996 €/m², le 7 Rue Guilbaud se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Guilbaud par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Guilbaud se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et -2.88 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
