2 Rue Guynemer, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°2 bis et de 4.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue Guynemer, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Georges Pitard.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 99 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 503 mètres
- - Ecole maternelle l'Etang à 573 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 2 Rue Guynemer se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guynemer par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Guynemer se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 20.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.7 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
