23 Rue Jean Cocteau, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.66 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 609 logements et 21 locaux.
À propos du 23 Rue Jean Cocteau, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bois Clairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 609 logements - 21 locaux - 412 parkings - 11511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Hubert à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 401 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 23 Rue Jean Cocteau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Cocteau par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Jean Cocteau se situe 34.42 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 38.79 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
