24 Rue Léo Lagrange, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Léo Lagrange, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 249 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Paul Eluard à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1253 mètres
- - Collège Paul Eluard à 155 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 543 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pergaud à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 24 Rue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Rue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 24 Rue Léo Lagrange se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Léo Lagrange par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Léo Lagrange se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 8.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Léo Lagrange à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Léo Lagrange est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
