2 Rue Max Linder, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Max Linder, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°4 et de 0.48 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 2 Rue Max Linder, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Aunettes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 72 parkings - 448 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Paul Eluard à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 128 mètres
- - Ecole maternelle Denis Diderot à 128 mètres
- - Ecole élémentaire Youri Gagarine à 90 mètres
Ventes au 2 Rue Max Linder
Les 8 ventes au 2 Rue Max Linder constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Max Linder dans son marché local
Prix du 2 Rue Max Linder par rapport à la voie
Sur Rue Max Linder, le prix moyen des appartements s'établit à 2 662 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 2 Rue Max Linder se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Max Linder par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Max Linder se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 17.24 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
