25 Rue Paul Eluard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 15.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.42 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 609 logements et 21 locaux.
À propos du 25 Rue Paul Eluard, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Les Bois Clairs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 609 logements - 21 locaux - 412 parkings - 11511 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eperon à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 477 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 25 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 107 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 25 Rue Paul Eluard se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Paul Eluard par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 059 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Paul Eluard se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 28.07 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 3.35 % sur 1 an et baissé de 3.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
