Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Eperon, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 adresses d'habitat collectif et 45 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Eperon dans son marché local
Prix Avenue de l'Eperon par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 025 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Eperon se situe 20.3 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 26.2 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Eperon à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Eperon est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.42 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Eperon
Les ventes enregistrées Avenue de l'Eperon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 54 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Eperon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Clairs à 185 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 2303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Paul Langevin à 1691 mètres
- - Collège Jean Macé à 202 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Einstein à 698 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 92 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 92 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Eperon
Adresses Avenue de l'Eperon
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Eperon, classées par tranches de numéros.
