8 Rue Pierre Brossolette, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², identique à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Brossolette, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Parmentier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transfo Savigny à 52 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 794 mètres
- - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 724 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Brossolette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 8 Rue Pierre Brossolette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Brossolette par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 038 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Brossolette se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 5.65 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Brossolette à Sainte-Geneviève-des-Bois
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Brossolette est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Geneviève-des-Bois, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 4.01 % sur 1 an et baissé de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 933 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 292 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 165 €/m² sur la période récente.
