3 Rue Victor Basch, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 104 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Victor Basch, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Stalingrad à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 788 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 669 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Victor Basch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Victor Basch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Victor Basch, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 216 €/m². Avec un prix moyen de 3 104 €/m², le 3 Rue Victor Basch se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Victor Basch par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Victor Basch se situe 9.5 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 0.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.35 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
