40 Rue Victor Basch, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Victor Basch, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 8.74 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Victor Basch, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Mairie.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etoile Stalingrad à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Macé à 611 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 538 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 351 mètres
Ventes au 40 Rue Victor Basch
Une vente a été recensée au 40 Rue Victor Basch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Victor Basch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Victor Basch, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Basch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Victor Basch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Victor Basch dans son marché local
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à la voie
Sur Rue Victor Basch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 40 Rue Victor Basch se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Victor Basch par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Victor Basch se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 16.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
