3 Voie Nouvelle, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Voie Nouvelle, affiche un prix moyen de 3 189 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 3 Voie Nouvelle, 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Perray.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De L'orge à 221 mètres
- - Sainte-Geneviève-des-Bois à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Aubel à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Aubel à 375 mètres
Ventes au 3 Voie Nouvelle
Une vente a été recensée au 3 Voie Nouvelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Voie Nouvelle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Voie Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Nouvelle dans son marché local
Prix du 3 Voie Nouvelle par rapport à la voie
Sur Voie Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 3 Voie Nouvelle se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Nouvelle par rapport à Sainte-Geneviève-des-Bois et à Essonne
À Sainte-Geneviève-des-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Voie Nouvelle se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Sainte-Geneviève-des-Bois et 3.34 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Geneviève-des-Bois a baissé de 7.59 % sur 1 an et baissé de 18.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 702 €/m² sur la période récente.
