4 Rue de Corbeil, 91250 Saintry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Corbeil, affiche un prix moyen de 3 242 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Corbeil, 91250 Saintry-sur-Seine
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Réservoir à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Renardeaux à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Le Parc Municipal à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Corbeil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Corbeil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Corbeil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Corbeil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Corbeil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Corbeil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Corbeil dans son marché local
Prix du 4 Rue de Corbeil par rapport à la voie
Sur Rue de Corbeil, le prix moyen des appartements s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 4 Rue de Corbeil se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Corbeil par rapport à Saintry-sur-Seine et à Essonne
À Saintry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Corbeil se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de Saintry-sur-Seine et 0.92 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Corbeil à Saintry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Corbeil est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 23.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.29 % au loyer moyen estimé à Saintry-sur-Seine, qui est de 20.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintry-sur-Seine a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 10.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 646 €/m² au premier semestre 2021 à 1 703 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 187 €/m² sur la période récente.
