Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Saulx-les-Chartreux (91160), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saulx-les-Chartreux à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Saulx-les-Chartreux est 28.68 % au-dessus de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Saulx-les-Chartreux est 5.41 % en dessous de celui de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
Saulx-les-Chartreux compte 6611 habitants en 2022, avec 70.19 % de propriétaires et 46.71 % de locataires. Elle totalise environ 3008 logements, dont 2782 résidences principales composées de maisons (61.58 %) contre 36.29 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.59 %), de deux pièces (15.64 %) , de trois pièces (20.89 %), de quatre pièces (19.59 %) et de cinq pièces et plus à (40.28 %). Près de 54.17 % des logements ont été construit avant 1990 contre 28.24 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 4 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Saulx-les-Chartreux 91160 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bechet Immobilier
Saulx-les-Chartreux 91160
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