17 Allée du Saut du Loup, 91160 Saulx-les-Chartreux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée du Saut du Loup, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°15 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée du Saut du Loup, 91160 Saulx-les-Chartreux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saulx-les-Chartreux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'arpajonnais à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 516 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 516 mètres
- - Ecole maternelle Ginette Kolinka à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée du Saut du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée du Saut du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Allée du Saut du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Allée du Saut du Loup, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Saut du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée du Saut du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée du Saut du Loup dans son marché local
Prix du 17 Allée du Saut du Loup par rapport à la voie
Sur Allée du Saut du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 3 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 17 Allée du Saut du Loup se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée du Saut du Loup par rapport à Saulx-les-Chartreux et à Essonne
À Saulx-les-Chartreux, le prix moyen des appartements atteint 3 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Allée du Saut du Loup se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saulx-les-Chartreux et 3.21 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée du Saut du Loup à Saulx-les-Chartreux
Le loyer moyen estimé au 17 Allée du Saut du Loup est de 19.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.29 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.12 % au loyer moyen estimé à Saulx-les-Chartreux, qui est de 20.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulx-les-Chartreux a baissé de 6.01 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 335 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 904 €/m² sur la période récente.
